受委托，于中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)举行下列标的竞租，现将有关事项公告如下：
一、招租标的：
1.标的名称：漳州台商投资区角美镇山水大道8号观著S-5幢G01号-G05号文体中心第3层-5层房屋租赁权。
2.基本概况：本项目位于漳州台商投资区角美镇山水大道8号观著S-5幢G01号-G05号文体中心第3层-5层；其中：第3层G03号建筑面积为1683.9平方米；第4层G04号建筑面积为1706.44平方米；第5层G05号建筑面积为1742.64平方米)，分层整租。其余详见后下表（招租清单）。
3.招租方案：本次招租采用网络公开方式进行招租，按分层整租方式招租。
4.租金起拍价、竞租保证金标准等（招租清单）：
标的号 | 项目名称 | 层次 | 业态 | 建筑面积（平方米） | 月租金起拍单价（元/㎡） | 月租金起拍价（元） | 竞租保证金（元） | 加价幅度 |
1 | S-5幢G03 | 3 | 艺术培训 | 1683.9 | 8.8 | 14819 | 20000 | 每次加价100元/月或100元/月的倍数 |
2 | S-5幢G04 | 4 | 健身中心 | 1706.44 | 8 | 13652 | 20000 | |
3 | S-5幢G05 | 5 | 体育运动康复中心 | 1742.64 | 8 | 13942 | 20000 |
二、标的展示、咨询：从即日至拍卖会结束前接受咨询、察勘；于标的所在地展示察勘。
三、报名时间、地点：在拍卖会结束前在法定上班时间可到漳州市龙文区水仙大街融都新界2号楼1104室办理报名手续，获取用户名和密码，取得竞租权限。
四、竞租时间：2026年1月26日上午10:00时起，挂网60天。
五、竞租地点：中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)。
六、招租信息将通过海峡导报、福建省拍卖行业协会网、中拍平台、标的现场张贴招租公告等进行发布。
七、未尽事宜，详见招租须知。
咨询电话：0596-2955510
福建特拍拍卖有限公司
2026年1月5日