租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2025年7月23日15时00分在南靖县行政服务中心六楼交易大厅公开拍卖以下标的：
一、拍卖标的物
序号 | 标的名称 | 出租面积 （㎡） | 首年租金 | 竞租保证金 （元） | 备注 |
1 | 南靖县山城镇中山南商业区B1幢107#店面5年租赁权 | 43.58 | 23016 | 10000 | 共2层，一层层高为3.1m，二层层高为2.8m，与旁边2间店面打通合并作为一个店面使用，共用一个楼梯，本标的无单独的楼梯。 |
2 | 南靖县山城镇荆南路房地产宿舍楼底层4-1店面5年租赁权 | 32.88 | 10260 | 5000 | 层高为4.3m |
3 | 南靖县山城镇荆南路房地产宿舍楼底层4-2店面5年租赁权 | 39.34 | 12276 | 5000 | 层高为4.3m |
4 | 南靖县山城镇人民路22-5号和6号店面5年租赁权 | 31.63 | 13284 | 5000 | 层高为4.1m，被分割成两间店面使用 |
5 | 南靖县山城镇兰陵路7-5号店面5年租赁权 | 22.24 | 8544 | 5000 | 层高为3.9m，空置， 租赁期内，给予承租人1个月免租期。 |
6 | 南靖县丰田农场东方作区涵口寨工业房地产5年租赁权 | 16996.38 | 580416 | 200000 | 土地使用面积约25849.56㎡ |
备注： 1、以上标的均未办理房权证，具体详情以现场看样为准。 2、竞价方式：本次采用现场举牌增价拍卖的方式，每次加价幅度为100元或其整数倍。 3、租金递增方式：租赁期间内，第一年至第三年租金按拍卖成交价为准，从第四年起，每年租金在上一年租金基础上逐年递增1%。 4、租赁押金：标的1-标的5租赁押金按首年3个月租金收取，租金按年度缴纳；标的6租赁押金按首年1个月租金收取，租金半年缴纳一次。 5、标的1店面与旁边2间店面打通合并作为一个店面使用，共用一个楼梯，本标的无 单独的楼梯。拍卖成交后，若非原承租人竞得，要求分隔使用，须书面向出租人申请，经同意后，出租人将按原结构恢复分隔，相关费用由出租人承担，通往二楼的楼梯由承租人自行解决。
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二、竞租人资格及要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租。
标的原承租人须在本公告规定的时间内缴纳竞租保证金并携带身份证明材料办理竞租手续，原承租人在同等条件下，享有优先承租权，逾期或未按要求办理的视为自动放弃优先承租权。
三、看样时间：2025年7月10日-11日
四、保证金交纳截止时间：2025年7月22日17时止
有意竞租者，将保证金汇入以下指定账户（不接受现金及ATM机转账）并办理竞租登记手续，逾期不给予办理。
保证金户名：漳州市鼎新拍卖有限公司
账 号：1610 5010 0100 2066 96
开 户 行：兴业银行股份有限公司漳州蓝田支行
五、报名手续：有意竞租者报名时需提供以下材料，相关材料一式两份，均须竞租人签章，原件备查。（单位报名时需携带公章）
1.自然人报名：身份证复印件（原件备查）；竞租保证金的银行转账凭证。
2.单位报名：营业执照副本复印件（原件备查）；法人身份证复印件（原件备查）；竞租保证金的银行转账凭证。若委托他人报名或到场参与竞拍，还须提供授权委托书原件（法定代表人签章及单位盖章）和代理人身份证复印件（原件备查）。
六、报名截止时间：2025年7月23日12时止（以保证金到账时间为准且提交有效证件并签署完整拍卖会文件视为有效报名）
七、报名地址：漳州市芗城区元光北路兴达楼B幢201室(2025年6月25日- 7月22日办理报名）；南靖县行政服务中心六楼交易大厅（仅限2025年7月23日当天上午10:30-12:00办理报名)。
八、联系电话：0596-2666366、18020689905、18050703335、13625927788
漳州市鼎新拍卖有限公司
2025年6月25日