受委托，定于2025年7月11日（星期五）9:30时在福建省闽侯县公共资源交易服务中心举行闽侯县2025年第五次公开出让国有建设用地使用权拍卖会。公开拍卖以下标的：
1、闽侯县2025-06号宗地国有建设用地使用权。宗地位置为闽侯县详谦镇琯前村，土地面积5137.26㎡，加油加气站用地。规划容积率小于等于0.5，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，建筑限高≤18米。土地出让金缴清之日起1个月内按现状交地；土地交付之日起9个月内动工、自开工之日起24个月内竣工。拍卖起始价6000万元。竞买保证金1200万元。
2、闽侯县2025-07号宗地国有建设用地使用权。宗地位置为闽侯县上街镇美岐村，土地面积16838㎡，商业居住混合用地和公园绿地。规划容积率大于1.0小于等于2.0（其中商业计容建筑面积不超过6000平方米），建筑密度≤30%，绿地率≥35%（可与地块二统筹计算绿地率指标），建筑限高≤80米。土地出让金缴清之日起1个月内按现状交地；土地交付之日起9个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。拍卖起始价6600万元。竞买保证金1320万元。
3、闽侯县2025-08号宗地国有建设用地使用权。宗地位置为闽侯县上街镇旗山湖西侧，土地面积29587㎡，商业商务混合用地和公园绿地。规划容积率小于等于1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥35%（可与地块二统筹计算绿地率指标），建筑限高≤36米。土地出让金缴清之日起1个月内按现状交地；土地交付之日起9个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。拍卖起始价10000万元。竞买保证金4000万元。
4、闽侯县2025-09号宗地国有建设用地使用权。宗地位置为闽侯县甘蔗街道洽浦村，土地面积8576㎡，商业居住混合用地。规划容积率大于1.0小于等于1.1，建筑密度≤38%，绿地率≥30%，建筑限高≤36米。土地出让金缴清之日起1个月内按现状交地；土地交付之日起9个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。拍卖起始价3000万元。竞买保证金600万元。
5、闽侯县2025-10号宗地国有建设用地使用权。宗地位置为闽侯县甘蔗街道洽浦村，土地面积8073㎡，商业居住混合用地。规划容积率大于1.0小于等于1.1，建筑密度≤38%，绿地率≥30%，建筑限高≤36米。土地出让金缴清之日起1个月内按现状交地；土地交付之日起9个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。拍卖起始价2550万元。竞买保证金510万元。
其它内容详见闽侯县自然资源和规划局《闽侯县自然资源和规划局关于2025年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告》（2025年6月12日《福州日报》5版）。
有意竞买者，请将保证金汇入闽侯县公共资源交易服务中心指定账户并提交竞买申请。
看样及报名截止时间：2025年6月25日9时至7月9日16时止
竞买保证金到账时间：2025年7月10日下午4:00时前（保证金以实际到账为准）
看样地点：标的物所在地
联系电话：0591-87848560
报名网址：福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）
福建省晨至信拍卖行有限公司
2025年6月13日