三明市优质独栋商业楼租赁权拍卖公告
兹定于2023年12月30日上午10时至2023年12月31日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行房地产租赁权拍卖会，拍卖标的：
福建省三明市尤溪县西城镇团结村大池塘37号闽中新华文化城部分房产十五年期租赁权（出租建筑面积约8721.55㎡）。
标的详见本公司网站。
有意竞租者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。
★展示时间、地点：即日起至2023年12月20日，标的物现场
★联系电话：苏先生18120887278、金先生18120881598、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2023年12月1日
福建省三明市尤溪县西城镇团结村大池塘37号闽中新华文化城部分房产十五年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省三明市尤溪县西城镇团结村大池塘37号闽中新华文化城部分房产十五年期租赁权（出租建筑面积约8721.55㎡）
租赁要素：
1.建筑面积约：8721.55㎡。
2.首年租金参考价约：80万元/年（约7.6元/㎡/月）。
3.押金：首年6个月租金。
4.租赁期限：15年。
5.租赁用途：该标的租赁用途以从事文化旅游、康养、办公、数字经济为主及关联项目的经营、使用。
7.租金支付方式：首年租金在签订合同当日向出租人支付，剩余年度租金每半年支付一次（预缴），即每半年度开始前20日内向出租人支付下个半年度租金。每期租金汇入出租人指定账户，出租人收到承租人的租金后，向承租人开具发票。
8.竞租人资格：承租人应是法人、社会组织或具有完全民事行为能力的自然人，且具备履约实力、资信良好、应提供的资格证明：
(1)基本情况证明文件:最新有效的企业法人营业执照副本复印件(加盖公章)、许可参与竞租的权限文件(原件);法定代表人身份证明复印件(签字并加盖公章)。
(2)承租人为法人或社团组织的应提供有资质的中介机构出具的上年度审计报告及近期财务报表;承租人为自然人的应提供近一年银行流水及资产证明。
(3)企业法人或个体工商户的，需出具中国人民银行的资信证明和税务机关出具的上一年度的企业完税证明(若为复印件应由竞租人加盖公章并交验原件)。
(4)竞租人须出具“本企业的法人代表或者实际控制人未列入全国法院失信被执行人员名单，没有信用状况不良和履约能力不足的记录或限制高消费人员名单”的承诺书。
9.装修免租期：10个月
10.递增率：每五年为一个递增周期，每次递增5%，十五年租期共内递增两次。
11.有意咨询：苏经理18120887278 金经理18120881598
以下图片仅供参考，具体以实际看样为准：
标的外观图
标的正门展示图
标的内部展示图
标的内部展示图
标的位置图