房地产租赁权拍卖公告
兹定于2023年5月11日上午10时至2023年5月12日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行房地产租赁权拍卖会，拍卖标的：
福建省宁德市蕉城区塔山路2号邮政大楼第三层房地产五年期租赁权（出租建筑面积约1834.39㎡）
标的详见本公司网站。
有意竞租者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。
★展示时间、地点：即日起至2023年4月27日，标的物现场
★联系电话：18120880698、18120887278、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2023年4月18日
福建省宁德市蕉城区塔山路2号邮政大楼第三层房地产五年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省宁德市蕉城区塔山路2号邮政大楼第三层房地产五年期租赁权（出租建筑面积约1834.39㎡）
租赁要素：
1.建筑面积约：1834.39㎡。
2.首年月租金参考价约：137580元/月（约75元/㎡/月）。
3.履约保证金：人民币812500元。
4.租赁期限：5年。
5.租赁用途：该房屋仅在国家法律法规允许使用范围内的用途使用，同时禁止作为幼儿园、网吧、医院、影响办公环境的娱乐行业（如电玩城、游乐场等）以及粉尘、噪音大的场所，并且严禁存放或允许他人存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质、发出强烈气味的物品以及法律禁止持有的其他物品，严禁在租赁标的内制造或渗漏任何具有强烈异味或从事对环境造成污染的活动，未经甲方书面同意乙方不得擅自改变房屋用途。房屋的使用用途由乙方自行负责向政府相关职能部门办理相关手续，并承担由此产生的所有费用及风险。
7.租金支付方式：按季度支付。
8.竞租人资格：原租赁合同承租人可继续参与竞拍；新报名的竞租人应具备独立法人资格，且企业注册资本为人民币200万元（含）以上。
9.装修免租期：免租期为 3 个月（不包含在总租期内，原租赁合同承租人竞标成功延续经营的无免租期；新承租人竞标的，有对拍租标的全面重新装修的给予三个月免租期）
10.有意咨询：张经理18120880698、苏经理18120887278
以下图片仅供参考，具体以实际看样为准：
标的外观展示图
标的外观展示图
标的入口展示图
标的入户楼梯
标的室内入口图
标的内部图
标的内部图
标的内部图
标的位置图