房地产租赁权拍卖公告
1.福建省福州市台江区五一南路303号鸿雁大厦一层至六层部分房地产十年期租赁权（出租建筑面积合计约9389.4㎡）。
2.福建省福州市晋安区水头路7号福州市邮区中心局邮政大厦第5-7层房地产十年期租赁权（出租建筑面积约1875㎡）。
3.福建省福州市晋安区水头路7号福州市邮区中心局邮政大厦第9-15层房地产十年期租赁权（出租建筑面积约4375㎡）。
标的详见本公司网站。
有意竞租者，请于拍卖会前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间、地点：2022年4月28日-29日，标的物现场
★联系电话：13306923777、18065020888、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2022年4月21日
标的1：
福州市台江区五一南路303号鸿雁大厦一层至六层部分房地产十年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省福州市台江区五一南路303号鸿雁大厦一层至六层部分房地产十年期租赁权。
竞租保证金：500万元。
租赁要素：
1.总出租建筑面积约：9389.4㎡。
2.租赁期限：十年期，免租期：6个月。
3.租赁履约保证金：首年三个月租金总额。
4.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
5.租金支付方式：每季度支付一次租金。
6.租金递增方式：前2年不递增（含装修免租期），第3年开始每2年递增5%。
7.联系电话：18065020888、13306923777
（上述租赁条件仅供参考）
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物一楼沿街外观图
标的物建筑内部图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物建筑内部图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物建筑内部图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物位置图
标的2、3：
福州市邮区中心局邮政大厦第5-7层和第9-15层房地产十年期租赁权拍卖信息
标的2：福建省福州市晋安区水头路7号福州市邮区中心局邮政大厦第5-7层房地产十年期租赁权。
竞租保证金：80万元。
租赁要素：
1.总出租建筑面积约：1875㎡。
2.租赁期限：十年期，免租期：120天。
3.租赁履约保证金：首年三个月租金总额。
4.该大楼土地登记用途为：商务金融用地。
5.租赁用途：办公等合法用途（本房地产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
6.租金支付方式：每季度支付一次租金。
7.租金递增方式：前2年不递增，第3年开始每2年递增5%。
8.联系电话：18065020888、13306923777
（上述租赁条件仅供参考）
标的3：福建省福州市晋安区水头路7号福州市邮区中心局邮政大厦第9-15层房地产十年期租赁权。
竞租保证金：160万元。
租赁要素：
1.总出租建筑面积约：4375㎡。
2.租赁期限：十年期，免租期：120天。
3.租赁履约保证金：首年三个月租金总额。
4.该大楼土地登记用途为：商务金融用地。
5.租赁用途：办公等合法用途（本房地产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
6.租金支付方式：每季度支付一次租金。
7.租金递增方式：前2年不递增，第3年开始每2年递增5%。
8.联系电话：18065020888、13306923777
（上述租赁条件仅供参考）
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观展示图
第5-7层部分区域展示图（每层约625㎡）
第9-15层部分区域展示图（每层约625㎡）
标的物定位图
（福州市晋安区水头路7号邮政大厦）
