福建省拍卖行业协会

拍卖（租）公告

受宁化县国有资产投资有限公司、宁化县饮食服务有限公司委托，定于2024年5月7日下午15时在宁化县公共资源交易中心交易厅（万星广场三楼）公开举行拍卖（租）会，据委托提供相关资料详情如下：

一、承包经营权：

序号

拍租标的名称

建筑面积（㎡)

起拍价

（元/月）

竞买保证金(元)

备注

宁化县滨江中学校内游泳池三年期承包经营权

约2300(其中游泳池1050）

10500

32000

一、资质要求：

1、独立法人机构，营业执照复印件、原件备查；2、卫生许可证复印件、原件备查；3、高危险性体育项目经营许可证复印件、人力资源和社会保障部统一印制的社会体育指导员（游泳）、游泳救生员(至少4人）证书及复印件；水质管理员执业资格证书及复印件、教练员资质证明，原件备查；4、不得有失信和违法等不良记录；5、有两年（含）以上经营管理经验的单位；

6、安全保障制度和措施的书面材料：7、消防许可证复印件、原件备查。(开业前需要办理）；二、不得转让或倒卖，履约保证金10万元；三、有原承租人，原租赁合同至2024-6-31

宁化县城郊镇高堑村张家塘69号鱼塘三年期承包经营权（含配套建筑物、设施）

约25亩

950元/亩.年

2800

现有一层半砖混管理房1栋、占地173㎡，建筑面积约180㎡，鱼塘24口，合计约25亩，房屋为配套管理设施，不另行计费。

二、拍租（店面、办公、仓库）：

序号	拍租标的名称				建筑面积（㎡)	起租价（元/月）	竞租保证金(元)	保护价（元/月）	新的门牌号	备注
1	宁化县南大街152-108店面三年期租赁权				约41.08	2250	7000	2925		有原承租人
2	宁化县南大街152-109店面三年期租赁权				约81.84	4500	14000	5850
3	宁化县南大街152-110店面三年期租赁权				约26.43	1550	5000	2015
4	宁化县南大街53号宁化同欣医院一楼店面、二至四楼房产三年期租赁权				约1099	18800	60000	24440
5	宁化县中山街6号仓库三年期租赁权				约260	2300	7000	2990
6	宁化县南大街53号（101-103）店面三年期租赁权				约144.14	10500	32000
7	宁化县南大街152-112（原宁化县兴艺画框店）三年期租赁权				约43.99	2000	6000
8	宁化宾馆（都市118后面仓库152-01、152-02、152-03共3处整体打包）房产三年期租赁权				约240	5040	15000
9	宁化县南大街51-102二楼（原地址新桥二路18号）房产三年期租赁权				约80	3800	12000
10	宁化县北大街21-105号店面三年期租赁权				约30	3000	9000			有原承租人，原租赁合同至2024.5.31
11	宁化县新桥一路33号房产三年期租赁权				约38.4	3000	9000			有原承租人
12	宁化县新桥一路33号房产三年期租赁权				约17.53	1450	4500
13	宁化县水茜镇水茜街上39号水茜畜牧兽医水产站、站房1间带1后间房产三年期租赁权				约60	600	1800
14	宁化县中沙乡练畲村大公路边溪口管护站礼堂及空坪房产三年期租赁权				礼堂建筑534.6 （空坪面积426）	400	1200			有原承租人，原租赁合同至2024.5.31
15	宁化县南大街5号5-101店面、南大街5号第1幢2楼房产（整体打包出租）三年期租赁权				约131.39	6000	18000			有原承租人，原租赁合同至2024.5.31
16	宁化县东街路		91-103店面三年期租赁权		约224	3900	12000			空置
17			91-104店面三年期租赁权		约180	3900	12000			空置
18			91-105店面三年期租赁权		约165	3500	11000			空置
19			91-106店面三年期租赁权		约212	3500	11000			空置
20			91-107店面三年期租赁权		约180	2600	9000			空置
21			91-108店面三年期租赁权		约224	2600	9000			空置
22	宁化县宁化县翠江镇南大街87号（社保中心一楼后面）房产三年期租赁权				约120	3600	11000			空置
23	宁化县瓦庄苗圃厂房三年期租赁权				约669.4	2680	8000			空置
24	宁化县五星路（原小礼堂）		1号店房产三年期租赁权		约20	320	1000			空置
25	宁化县五星路（原小礼堂）		5号房产三年期租赁权		约19	260	800			空置
26	宁化县南大街5号第3幢3楼（整体）房产三年期租赁权				约94.9	640	2000			空置
27	宁化县翠江镇南大街139号			1层房产三年期租赁权	约268.77	9400	28000			空置
28	宁化县翠江镇南大街139号			2层房产三年期租赁权	约403.91	5250	16000			空置
29	宁化县宁化县翠江镇南大街87号（社保中心一楼后面）房产三年期租赁权				约60	2400	7200			空置
30	宁化县城关粮站油库二楼房产三年期租赁权				约150	2000	6000			空置
31	宁化县翠江镇立新弄		67号（宁阳古街）101店面二年期租赁权		约5	1000	3000			原产权属个人，现委托县国投公司经营管理。
32			67号（宁阳古街）102店面二年期租赁权		约20	1500	4500
33			66号、66号-1店面十年期租赁权		约284.88	15000	45000
34	宁化县中山路		34-103号店面三年期租赁权		约45	3580	11000			空置
35			34-106号店面三年期租赁权		约45	3580	11000			空置
36			34号图书馆一楼6号店面三年期租赁权		约35	2900	9000			空置
37	宁化县西大二路房产三年期租赁权				584.23 （空坪面积451.46）	3957	12000			空置，建筑面积6元/㎡，空地1元/㎡
38	宁化县石壁镇红旗新市大街49-2号店（井房）三年期租赁权				约20	300	900			空置
39	宁化县南大街3号		2#店面房产三年期租赁权		约15.9	3200	10000		南大街3-103	空置
40	宁化县南大街3号		2#店面三年期租赁权		约13.5	3000	9000		南大街3-102	空置
41	宁化县北大街科技大楼4楼房产三年期租赁权				约150	1600	4800			空置
42	（1）	宁化县中山街二十五号(原种子公司办公楼2-5层）	二层房产（共计5间）三年期租赁权		约87	1100	3300			42号标的先整体后分割起拍（整体起拍价2320元/月，竞租保证金7000元），如果没有整体报名竞拍的再进行分割竞拍。
42	（2）	宁化县中山街二十五号(原种子公司办公楼2-5层）	四至五层房产（共计4间）三年租赁权		约98	1220	3700			42号标的先整体后分割起拍（整体起拍价2320元/月，竞租保证金7000元），如果没有整体报名竞拍的再进行分割竞拍。
43	宁化县南大街87号一楼106号店原畜牧楼1楼店面三年租赁权				约46	4000	12000			空置，严禁“三合一”经营模式；限制水果批发行业
44	宁化县坊镇上曹村喇叭口81号曹坊镇畜牧兽医水产站站房1间带1后间房产二年期租赁权				约31	700	2100			空置，严禁“三合一”经营模式；
45	宁化县淮土镇淮阳村北大路36号淮土镇畜牧兽医水产站一楼朝北店面1间房产二年期租赁权				约36	350	1100
46	宁化县泉上镇泉上西街55号泉上镇畜牧兽医水产站、店面1间房产二年期租赁权				约23	300	900
47	南大街87-107号原畜物水产办公楼房产三年期租赁权				约56	3300	10000			空置，严禁“三合一”经营模式；限制水果批发行业
48	宁化县北大街		17号第2号店面三年期租赁权		约18	2100	6300			空置
49	宁化县北大街		21-103号店面三年期租赁权		约18	2000	6000			空置
50	宁化县翠江镇横街6号（二楼）房产三年期租赁权				约140	800	2400			空置
51	宁化县工业南路86号店面三年期租赁权				约67.41	600	1800			空置

上述拍租标的特别事项披露：（1）若有原承租人资格以委托人和产权管理单位审核，依县政府文件共同书面确认函件为准，最高限价措施（即表中注明的保护价），最高限价措施等于起拍价的130%；（2）曾流拍或空置店面不再享有保护价；（3）意向报名的应符合行业要求，否则由买受人自行承担责任，详情见本次拍卖文件相关约定，自行做好尽职调查充分了解拍品；（4）有意向者凭相关身份证向拍卖公司办理相关报名手续或咨询拍卖租事宜。

拍卖（租）标的展示时间：即日起至5月6日

报名时间：2024年4月26日起至5月6日17时止（以保证金到账时间为准）
报名地点：宁化县宁阳御景8号楼105号中拍拍卖分公司（县公安局后门）

看样报名电话：18950958118（王先生）

福建中拍拍卖有限公司

2024年4月22日

附件：《宁化县城市管理局关于进一步规范国有店面出租的函》宁城管函﹝2021﹞14号

福建省拍卖行业协会

拍卖公告

招聘信息

2024年5月7日--拍租会