福建省拍卖行业协会

拍卖(租)公告

受委托,我司定于2024年4月16日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍卖（租）会，拍卖（租）标的详情如下：

一、不动产所有权拍卖：

序号	产权单位（看样电话）	标的座落	土地使用权类型	建筑面积(㎡)	建成年份	起拍价(万元)	竞买保证金(万元)	备注
1	三明市劳动就业中心(原三明市劳动服务公司) 0598-7506826 陈先生	厦门市思明区思明南路158号2045室	出让	20.60	2002	43.89	9	权证齐全
2	三明市林业局15859866140 王先生	厦门市思明区湖滨西路72号碧涛苑1B室	划拨	97.37	1986	439.29	88	权证齐全
3	三明市林业局15859866140 王先生	厦门市思明区湖滨西路72号水仙苑6A室	划拨	134.13	1986	607.02	121.5	权证齐全
4	三明市市直行政事业资产管理营运中心0598-8966821艾先生	三明市三元区荆西振兴路9号	划拨	212.38	1993	93.21	19	权证齐全
5		三明市三元区徐碧二村10幢102室	划拨	59.5	1986	41.04	9
6		三明市三元区徐碧二村10幢203室	划拨	59.5	1986	41.49	9
7		三明市三元区徐碧二村10幢302室	划拨	59.5	1986	41.72	9
8		三明市三元区徐碧二村10幢403室	划拨	59.5	1986	41.72	9
9		三明市三元区徐碧二村10幢502室	划拨	59.5	1986	41.96	9
10		三明市三元区徐碧二村10幢603室	划拨	59.5	1986	41.04	9
11		三明市三元区徐碧二村10幢103室	划拨	59.5	1986	41.04	9
12		三明市三元区徐碧二村10幢503室	划拨	59.5	1986	41.27	9
13		三明市三元区徐碧二村10幢202室	划拨	59.5	1986	41.72	9
14		三明市三元区徐碧二村10幢402室	划拨	59.5	1986	42.09	9
15		三明市三元区徐碧二村10幢附楼一层1号-4号	划拨	58.28	约1986	90.18	18
16	三明市林业生态工程质量监测中心13960560779 黄先生	三明市沙县区麻公岭仓库(林业仓库内)整值宿舍楼、办公室、食堂、仓库等共11幢地上建筑物及土地使用权房地产	划拨	房产3583.51㎡土地10545㎡	约1980	903.42	181	部分出租，租约详询黄先生13960560779
17	三明市市直行政事业资产管理营运中心0598-8966821艾先生	三明市三元区南永新村26幢804	划拨	112.87	1994	78.16	16	序号17标的出租，租期至2024年8月31日，权证齐全
18		三明市三元区新市中路108幢603室	出让	64.74	1981	43.91	9
19		三明市三元区和仁新村44幢二层梅列大厦二层商场北22号(证载地址：梅列区和仁新村44幢二层7-8XT-W’轴)	划拨	30.43	1993	28.51	6

（一）标的基本情况及风险提示：1.序号1标的，土地用途为商业服务业，房屋用途为商业。房屋产权来源为2002年购买商品房，房屋所有权性质为国有房产。建筑结构为钢混，建筑面积含公用分摊9.15㎡。土地使用期限自1995年7月8日起至2035年7月7日止。2.序号2、3标的，土地及房屋用途为住宅，房屋产权来源为1988年购买商品房，房屋所有权性质为国有房产。建筑结构为混合。2006年办理权属人更名。3.序号4～15，17～19标的，标的产权来源均为无偿划拨或划拨（以产权证载明为准）。标的结构均为混合。序号16标的，权属人为三明市林业生态工程质量监测中心，所属权证为房产权字第20052399号。《房屋所有权证》建筑面积908.40㎡，根据测量部门实际测得建筑面积为3583.51㎡。虬国用（2005）第1301001号《国有土地使用证》使用权面积10545㎡。4.转让标的具体状况和品质以现场看样为准，意向竞买人应自行对标的进行现场勘察核实，若意向竞买人缴纳竞买保证金并参与竞价，即视为其对标的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

（二）竞买人应具备的基本条件：合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力与商业信用；未被列入全国法院失信被执行人名单；国家法律、法规规定的其他条件及房产所在地政府的房产交易政策。

（三）需要竞买人及买受人接受的基本条件：1、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产交易政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购、限售、限贷政策，一旦报名缴纳竞买保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞买的行为负完全责任。2、竞得人须于拍卖成交次日起五个工作日内将不低于竞得房产总价30%的首付款缴存至交易中心指定账户（竞买保证金可抵首付款，但其保证责任不变）并与转让方签订《房产转让合同》，且于《房产转让合同》生效之日起30日内一次付清余款。若受让方未能按上述约定签约或付清全部转让价款，则竞买保证金不予退还，并取消其竞得人资格。3、带租约的标的，原承租人在同等条件下享有优先购买权。4、受让方付清全部价款之后方可办理过户手续。5、转让标的权属变更过户相关手续（含签约、办证、办税等）由转让方与受让方按规定配合办理。6、因转让标的权属变更过户产生的有关税费及交易服务费(含转让方应付部分)均由受让方承担，拍卖成交价格为转让方实际收入金额。7、标的的交付以受让方已按《房产转让合同》约定付清全部购房款、违约金及其他全部应付款项为前提，交付时间为收到上述全部应付款项之日起15日内。转让方在收到全部购房款、违约金及其他全部应付款项前，有权拒绝受让方的交房要求。具体交房时间以转让方发出的交房通知确定的时间为准。8、自通知交房之日起，标的物所有权利义务转移至受让方，之后产生的各项费用及安全责任风险等均由受让方承担，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等相关费用及房屋损毁、灭失及相关人身安全等一切风险由受让方承担，转让方将于标的物实物交付当日结清水、电、煤气、物业管理费等费用。9、国家法律、法规规定的其他条件。10、其他未尽事宜以转、受让双方签订的《房产转让合同》约定为准。11、房屋过户相关手续（含签约、贷款、办证等）咨询：13306085000（小姜）

二、车辆拍卖：

序号

产权单位

车号

车型

保证金

（元）

起拍价（元）

看样联系人及电话

三明市三元区中村乡乡村振兴综合服务中心

闽G350KF

小型面包车

1000

5472

看车地点：三元区中村乡人民政府停车场内，看样电话：15959832875（陈先生）

三、拍租：

序号	管理单位/产权单位（看样电话）		拍租标的名称	用途	面积（m²)	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	保证金(元)	租期	备注
1	三明市财政票据中心林13906089981		三元区牡丹新村3幢一层、二层（列东夏商百货对面）	商用	288.79	31016	/	93000	三年	空置
2	三明市委办朱8248626		三元区红岩新村48幢一层5号店面	商用	10	300	450	900	三年	有原承租人
3	三明市委办朱8248626		三明市三元区红岩新村48幢一层1-4号店面	商用	56	1680	2520	5500	三年	有原承租人
4	三明市粮食局许5185889		三元区列东街38号粮食大楼北侧404室	办公	24	504	756	1600	三年	有原承租人
5			三元区列东街金谷宾馆院内二楼小平房	办公、仓库	62	1302	1953	4000	三年	有原承租人
6			三元区和仁新村39幢4号店	商用	50	4250	6375	12700	三年	有原承租人
7	三明市房屋交易中心王8259581		三元区南永新村26幢203	住宅	65.73	657	986	2000	三年	有原承租人
8	三明市市政工程养管中心张8223420		三元区双园新村33幢一楼（沿街）	商用、办公	328.51	8213	/	25000	三年	空置
9	三明市市政工程养管中心张8223420		麒麟新村10幢一层1号店	办公	50.4	1663	2495	5000	三年	有原承租人
10	三明市妇女儿童活动中心罗8225032		三元区新市北路高岩新村29幢1楼5-6号	商用	58	4002	6003	12000	三年	有原承租人
11	三明市节能中心陈13960562221		三元区工业北路4幢一层8-9号及1号	商用、仓库	209	3762	5643	11300	三年	有原承租人
12	三明市节能中心陈13960562221		三明市梅列区绿岩新村97幢202室及二层会议室	办公、住宅	73.21	1423	/	4300	三年	空置
13	三明市林业执法支队李13950930806		三元区新市南路二层夹层1号（84幢三楼西侧）	办公、仓储	134.02	1608	/	4900	三年
14	市城市管理局范13860551988		三明市三元区徐碧二村西边1号一层1号	仓储、商用	15.61	406	/	1200	三年
15	市城市管理局范13860551988		三元区新市中路1幢后楼二层	商用、办公	88.9	693	/	2100	三年
16	市林业生态工程质量监测中心黄13960560779		三元区荆西路86路（原文武学校校园）	林业生产、仓储、服务业和健康养老等相关产业	5123	35861	/	11000	五年
17	市财政票据中心林13906089981		三元区崇桂新村63幢705室	住宅	67.87	747	/	2200	三年
18	三明教育学院黄15159128649		三元区徐碧二村11幢901室	住宅	68.54	548	/	1600	三年
19	三明市教育局13666995539		三明市梅列区沪明新村25幢104室	商业	16	784	1176	2400	三年	有原承租人
20	三明市科学技术局8216039，13507568884		三明市三元区绿岩新村95幢104、105号	商业	39.11	2268	3402	6800	三年	有原承租人
21	三明市科学技术局8216039，13507568884		三明市三元区绿岩新村95幢107号	商业	12.67	735	1103	2200	三年	有原承租人
22	三明市工业和信息化局叶18951003163		三元区南永新村5幢406室	住宅	73.67	737	1106	2200	三年	有原承租人
23			三元区徐碧一村21幢A座103	商铺	16	1024	1536	3100	三年	有原承租人
24			三元区徐碧一村21幢A座104	商铺	16	1024	1536	3100	三年	有原承租人
25			三元区徐碧一村21幢A座105-106	商铺	49	2989	4484	9000	三年	有原承租人
26	三明市财政局:何13507597033		三元区梅岭新村65幢1-2号店	商业	21	1785	2678	5400	三年	有原承租人
27	市卫生健康委员会赖8224857		三元区乾龙新村186幢703室	住宅	76.38	871	/	2600	三年	空置
28	市公安局廖19559830636		三元区乾龙新村136幢101号	商用	60.87	2371	/	7000	三年
29	三明市房屋交易中心王8259581		三元区新市南路84幢一、二层（一层1-3轴、二层1-21轴）	商用	843.19	15219	/	46000	三年
30	三明市国防动员办公室彭13515998476		三元区列东街玫瑰新村65幢5层	办公（写字楼）	538.92	10213	/	31000	三年
31			三元区列东街玫瑰新村65幢4层	办公（写字楼）	538.92	11775	/	34000	三年
32			三元区复康路53号一层1-2号	商铺	53	3551	/	11000	三年	有原承租户
33	三明市公安局三元分局		三元区红旗新村 1幢10号	商用	32.2	2325	/	7000	三年	空置
34	三明市房屋交易中心王8259581		三元区和仁新村12幢三层（原市住房保障中心办公楼）	商用、办公	386.07	12194	/	36500	三年
35	三明市房屋交易中心王8259581		三元区列东街1号明宇大厦五层（原市房屋交易中心办公楼）	商用、办公	1277.07	46103	/	14000	五年
36	三明市公积金管理中心8276769		大田县均溪镇银山北路2号4幢地下车位02	车库	66.63	181	/	600	三年	空置
37	三明市粮食和储备局许5155889		三元区江滨新村33号金谷一楼3号店	商用	30	3249	/	9700	三年	空置
38	三明市人民政府办公室乐13860500117		三元区江滨新村7幢16号店	商用	21.5	2425	/	7300	三年	空置
39	三明市工业和信息化局叶18951003163		三元区徐碧一村21幢A座4楼	办公	190	3610	/	10000	三年	空置
40	三明市三元区国有资产投资经营有限公司/三明市三元区城发置业投资有限公司/三明市三元区众瑞国有资产投资经营有限公司8285393		三元区红印山23幢202室	住宅、办公	50	700	/	2100	三年	不扰民
41			三元区红旗新村14幢5号	合法经营	35.350	1061	/	3200	三年	不扰民、不得做为土特产品经营使用
42			三元区红旗新村22幢21号	合法经营	30.71	921	/	3000	三年	不扰民、不得做为土特产品经营使用
43			三元区红旗新村23幢3号	合法经营	17.010	510	/	1500	三年	不扰民、不得做为土特产品经营使用
44			三元区红旗新村14幢9号	合法经营	35.310	1200	/	3600	三年	不扰民、不得做为土特产品经营使用
45			三红旗新村14幢5号店	合法经营	35.35	1061	/	3200	三年	不扰民、不得做为土特产品经营使用
46			三元区崇宁路10号1幢2、3号	合法经营	38.350	7023	/	21500	三年	不扰民，免租装修期1个月
47			三元区崇宁路10号1幢4、5号	合法经营	60.580	11095	/	33500	三年	不扰民，免租装修期1个月
48			三元区新市南路144幢809室	合法经营	77.656	800	/	2400	三年	不扰民
49			三元区红印山23幢101室	合法经营	50.000	625	/	1900	三年	不扰民
50			三元区龙船巷12幢305室	合法经营	71.000	1000	/	3000	三年	不扰民
51			胜利路1幢2号店	合法经营	30.800	1220	/	3700	三年	不扰民
52			沙洲新村38幢一层20、21号（16、15）	合法经营	50.580	1270	/	3700	三年	不扰民
53			三元区新市南路144-1号	合法经营	79.113	4730	7095	14300	三年	有原承租户
54			三元区富兴路128号12、13号店	合法经营	65.518	1580	2370	4700	三年	有原承租户
55			胜利路1幢底层仓库（地下室3号）	合法经营	39.000	320	480	1000	三年	有原承租户
56			三元城关新市南路80号301室	合法经营	95.700	1000	1500	3000	三年	有原承租户
57			三元区城关阳巷37号附楼一层2间（三元区阳巷36幢1号）	合法经营	18.000	1170	1755	3500	三年	有原承租户
58			胜利路1幢仓库2号	合法经营	47.000	510	765	1500	三年	有原承租户
59			胜利路1幢仓库3号	合法经营	18.000	680	1020	2050	三年	有原承租户
60			胜利路1幢仓库4号	合法经营	17.000	310	465	1000	三年	有原承租户
61			沙洲新村38幢一层14、15号（22、21）	合法经营	56.090	1410	2115	4300	三年	有原承租户
62			福州公正新村10幢1号（福州市鼓楼区观凤亭新苑小区4号楼1901室）	合法经营	230.640	7380	11070	23000	三年	有原承租户
63			福州公正新村10幢1号（福州市鼓楼区观凤亭新苑小区4号楼1906室）	合法经营	230.640	7380	11070	23000	三年	有原承租户
64			三元区阳巷柴伙房附1号	合法经营	6.000	650	975	2000	三年	有原承租户
65			沙洲新村34幢一层5号	合法经营	43.550	1080	1620	3300	三年	有原承租户
66			三元区道山路1号绿景花园17幢501室	合法经营	98.300	800	1200	2400	三年	有原承租户
67			红旗新村23幢21号	合法经营	32.480	2200	3300	6600	三年	有原承租户，不扰民、不得做为土特产品经营使用
68			红旗新村23幢22号	合法经营	32.480				三年	有原承租户
69			红旗新村23幢23号	合法经营	31.340				三年	有原承租户
70			三元区城关阳巷36号附楼一层1间	合法经营	66.470	2340	3510	7000	三年	有原承租户
71			三元区崇桂新村85幢一层107号、201室	合法经营	138.02	3507	5261	10500	三年	有原承租户
72			崇桂新村84幢底层18号	合法经营	29.845	600	900	1800	三年	有原承租户
73			三明饭店.江滨广场3幢13号一层、二层	合法经营	829.294	26500	39750	80000	五年	有原承租户
74			崇桂新村84幢三楼	合法经营	320.22	5444	8166	16500	三年	有原承租户
75			满园春园中苑A405室	合法经营	162.950	2620	/	8000	三年	不扰民
76			三元区新市北路1236号北侧商业及人防车库负一层23号（新市北路61幢右侧23号店）	合法经营	59.259	3800	/	10500	三年	不扰民
77			和仁新村37幢101-（1）店	合法经营	43.28	3274	/	9800	三年	不扰民
78			江滨新村41幢一楼8店	合法经营	18.56	3425	5138	10500	三年	有原承租户
79			梅岭新村26-28幢三层	合法经营	222.440	5169	/	15600	三年	不扰民
80			三元区青年路35号2幢２楼	合法经营	238	3770	5655	12000	三年	有原承租户
81			三元区青年路35号2幢办公楼左侧一层门厅一间及二、三、四、五楼32间	合法经营	660.2	7025	10538	21000	三年	有原承租户，不扰民、不得做为土特产品经营使用
82	三明市三元区城发物业管理有限公司8312663		工业中路96-33仓库	合法经营	11.32	180	/	540	三年	不扰民
83			工业中路41-2	合法经营	75.9	2050	/	7000	三年	不扰民
84			工业中路159-7	合法经营	39.4	1200	/	3600	三年	不扰民
85			工业中路6号2幢101	合法经营	90	3374	/	9900	三年	不扰民
86			工业中路6号2幢102	合法经营	22	780	1170	2400	三年	有原承租户
87			工业中路6号2幢102-1	合法经营	25	920	1380	2800	三年	有原承租户
88			工业中路6号2幢103+107半	合法经营	83	2050	3075	7000	三年	有原承租户
89			工业中路6号2幢104	合法经营	28	800	1200	2400	三年	有原承租户
90			工业中路6号2幢105+106	合法经营	152	2400	3600	7200	三年	有原承租户
91			工业中路6号2幢107	合法经营	39	1100	1650	3300	三年	有原承租户
92			工业中路6号2幢108	合法经营	39	920	1380	2800	三年	有原承租户
93			富文路2号47第6间7间8间9间	合法经营	115	1970	2955	6000	三年	有原承租户
94			三元区富文路2号47第11间	合法经营	34	550	825	1650	三年	有原承租户
95			富文路2号47第15间16间	合法经营	68	1100	1650	3300	三年	有原承租户
96	三明学院附属小学13666969993		双园新村39幢右1号店面	合法经营	16	2385	3578	7200	三年	有原承租户
97			双园新村39幢右2号店面	合法经营	18	2430	3645	7300	三年	有原承租户
98			双园新村39幢右4号店面	合法经营	21	2430	3645	7300	三年	有原承租户
99			双园新村39幢右5号店面	合法经营	18.5	2520	3780	7500	三年	有原承租户
100			双园新村39幢右6号店面	合法经营	18.5	2520	3780	7500	三年	有原承租户
101			双园新村39幢左5号店面	合法经营	20	1350	2025	4050	三年	有原承租户
102			双园新村39幢左6号店面	合法经营	20	1350	2025	4050	三年	有原承租户
103			双园新村39幢左8号店面	合法经营	15	1440	2160	4200	三年	有原承租户
104	三明市第二中学8254617		科技楼一楼（丁香70幢）A2、A3	商业	52.58	3418	5127	10300	三年	有原承租户，严禁经营冷作、餐饮、花店等扰民占道项目及经营网吧、电子游戏室、台球厅、歌厅、舞厅、卡拉OK厅等娱乐项目；2024年1月31日前，租赁合同和营业执照姓名一致，确认为原承租户，享受保护价；竞租人需提供征信报告；拍租成交后，竞租人经营范围的书面申请，获得校方同意后，才签租赁合同。
105			科技楼一楼（丁香70幢）A4	商业	23.68	1539	2309	4600	三年
106			科技楼一楼（丁香70幢）A5	商业	33.6	2184	3276	6600	三年
107			体艺馆一楼（丁香70幢）A6、A7	商业	65.64	4267	6400	12800	三年
108			科技楼一楼（丁香70幢）A8	商业	32.82	2133	3200	6400	三年
109			科技楼一楼（丁香70幢）A9	商业	28.7	1866	2798	5600	三年
110			科技楼一楼（丁香67幢）A11	商业	24.5	1593	2389	4800	三年
111			体艺馆一楼（丁香67幢）T2	商业	23.04	1267	1901	3800	三年
112			体艺馆一楼（丁香68幢）T6	商业	23.76	1307	1960	4000	三年
113			体艺馆一楼（丁香69幢）T7	商业	23.76	1307	1960	4000	三年
114			体艺馆一楼（丁香70幢）T8	商业	26.04	1432	2148	4200	三年
115			体艺馆一楼（丁香71幢）T9、T10	商业	52.11	3387	5081	10200	三年
116			体艺馆一楼（丁香72幢）T12	商业	83.85	5450	8175	16300	三年
117			体艺馆一楼（丁香73幢）T14	商业	24.77	1610	2415	4800	三年
118			（食堂）丁香74幢S2	商业	40	2200	3300	6600	三年
119	三明市土产日杂公司18020826231		崇桂新村45幢一层3号店面	商用	101	20047	/	60000	三年	有原承租户，不得经营用于化工等污染大、噪音大和易燃易爆物品的活动
120	三明市财鑫投资有限公司8266178		工业北路4幢三层21轴西侧	商用、办公、仓库等	568	8520	/	26000	五年	免租装修期三个月，不得经营餐饮行业，不扰民经营，租期内每三年租金递增5%
121	三明市投资发展集团有限公司8266178		新市南路92幢101号店	不扰民	35	1500	/	4600	五年	免租装修期一个月，租期内每三年租金递增5%
122	三明市投资发展集团有限公司8266178		乾龙新村312幢2801室	不扰民	70.217	1710	/	2200	三年	/
123	福建三明海鑫经济开发有限公司8092690		长安路21号五金机电城4幢二层左1办公室	商业、仓储合法经营、不可扰民	59.63	1312	/	2624	三年	免装修期1个月，所对应面积以本次拍租文件为准，不再另行复核；意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租，租赁期内自行承担租赁日常维护；承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。
124			长安路21号五金机电城4幢二层右2办公室		44.37	976	/	2000	三年
125			长安路21号五金机电城4幢二层右3办公室		61.07	1344	/	2700	三年
126			长安路21号五金机电城4幢负一层11号店		42.56	2043	/	4100	三年
127			长安路19号7幢地下二层11#店		58.876	1295	/	2600	三年
128			长安路19号5幢地下二层19#店		55.577	1278	/	2580	三年
129			长安路19号2幢地下二层30#店		52.204	1201	/	2400	三年
130			长安路19号2幢地下二层33#店		52.204	1201	/	2400	三年
131			长安路19号2幢地下二层34#店		48.475	1018	/	2040	三年
132			长安路19号8幢103室		91.31	1100	/	3000	三年
133			长安路19号8幢104室		92.28	1100	/	3000	三年
134			长安路19号8幢204室		92.28	1100	/	3000	三年
135	三明市园林中心8238812		东江滨公园罗马柱阶梯下第2间管理房	休闲屋	10	158	237	500	三年	有原承租户
136			西江滨公园管理房河西路24号	茶庄	16	214	321	650	三年	有原承租户
137			贵溪洋湿地公园南工具间	合法经营	30	300	/	900	三年	/
138			贵溪洋湿地公园东工具间		14	140	/	420	三年	/
139			贵溪洋湿地公园北管理房		38	380	/	1200	三年	/
140			贵溪洋湿地公园北工具间		19	190	/	600	三年	/
141			溪洋湿地公园西管理房		18	180	/	600	三年	/
142			贵溪洋湿地公园西工具间		37	370	/	1200	三年	/
143			列东五路大桥下管理房		31	800	/	2400	三年	/
144			东江滨公园自行车道管理房（上平台第二间）	仓储、办公等	60	600	/	1800	三年	/
145			东江滨公园自行车道管理房（上平台第三间）		60	600	/	1800	三年	/
146			东江滨公园自行车道管理房（上平台第四间）		60	600	/	1800	三年	/
147			东江滨公园自行车道管理房（上平台第七间）		156	1500	/	4500	三年	/
148	三明市福利彩票发行中心13950923995		乾龙新村385幢一层1号店	商用	111.85	7494	/	23000	三年	有原承租户
149	三明学院15959812252		新市南路10号8幢裙楼一楼7、8、9#	商用	23	7728/年	/	1800	三年	不得经营快餐、小吃小炒等餐饮类行业
150			文笔花园1期2幢架空层南面6号	仓库	39	4680/年	/	1200	三年
151			胜利路原三明大学教师公寓门店2间、车库、活动室	仓库	101	21816/年	/	5100	三年
152	三明市三元区隆港夜市运营管理有限公司18750800535		龙岗夜市A03摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年	以现状出租，无装修期
153			龙岗夜市A04摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
154			龙岗夜市A05摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
155			龙岗夜市A06摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
156			龙岗夜市A07摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
157			龙岗夜市A08摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
158			龙岗夜市A09摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
159			龙岗夜市A10摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
160			龙岗夜市A11摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
161			龙岗夜市A12摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
162			龙岗夜市A13摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
163			龙岗夜市A14摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
164			龙岗夜市A52摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
165			龙岗夜市A53摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
166			龙岗夜市A54摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
167			龙岗夜市A55摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
168			龙岗夜市A56摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
169			龙岗夜市A57摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
170			龙岗夜市A58摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
171			龙岗夜市A59摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
172			龙岗夜市A60摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
173			龙岗夜市A71摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
174			龙岗夜市A72摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
175			龙岗夜市A73摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
176			龙岗夜市A74摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
177			龙岗夜市A75摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
178			龙岗夜市A76摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
179			龙岗夜市A77摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
180			龙岗夜市A78摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
181			龙岗夜市A79摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
182			龙岗夜市A80摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
183			龙岗夜市A122摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
184			龙岗夜市A123摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
185			龙岗夜市B06摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
186			龙岗夜市B07摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
187			龙岗夜市B25摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
188			龙岗夜市B26摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
189			龙岗夜市B19摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
190			龙岗夜市B20摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
191			龙岗夜市B11摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年
192			龙岗夜市B12摊位	合法经营	35	900	/	2700	一年	以现状出租，无装修期
193	福建省泰宁国有林场13806965615		三元区江滨西路1号外滩5号楼3号店	商业	67.64	20/m²	/	4100	五年	装修期4个月，减半收租金，详细见后说明
194	产权管理单位/看样电话	商铺地址	商铺编号	拟定用途	计租面积㎡	起拍价 (元/月)	租赁年限以及年租金递增金额	装修优惠期	装修优惠期租金	保护价 (元/月)	拍租保证金（元）
195	三明城发城市服务集团有限公司0598-8955666	东乾路6号1幢（城投广场西区）	二层商场1	商业,合法经营不扰民	1184	23680	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	3个月	500元/月	/	70000
196		东乾路6号1幢（城投广场西区）	三层商场1		1725	31045				/	93000
197		东乾路6号2幢	三层商场2		1065	19154				/	60000
198		东乾路6号3幢	三层商场		2176	39155				/	120000
199		东乾路6号3幢	四层商场		2178	39197				/	120000
200		东乾路109号2幢	市场2-1	商业,合法经营不扰民	45	3600	3年	/	/	/	11000
201			市场2-2		45	3600		/	/	/	11000
202			市场2-3		790	15800		/	/	/	47000
203			市场2-4		1275	25500		3个月	500元/月	/	77000
204			市场2-5		368	7360		/	/	/	22000
205			负一层4-2号		105	11025		1个月	100元/月	/	33000
206		东乾路109号2幢（城投广场）	负一层4-3号		110	8800	5年，第三年起租金递增5元/㎡/月	1个月	100元/月	/	26000
207		东乾路109号2幢（城投广场）	市场3		2001.05	40021	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	3个月	500元/月	/	120000
208		东乾路109号3幢（城投广场）	市场1		1482	29640	3年	3个月	500元/月	/	90000
209		东乾路109号3幢（城投广场）	负一层8-1号	餐饮	99	3465	5年，第三年起租金递增5元/㎡/月	1个月	100元/月	/	10000
210		东乾路109号7幢	负一层9号		112	3920		1个月	100元/月	/	11000
211		东乾路109号8幢	一层10-3号		112	3920		1个月	100元/月	/	11000
212		东乾路109号8幢（城投广场）	一层11-1号		109	3815	5年，第三年起租金递增5元/㎡/月	1个月	100元/月	/	11000
213			一层11-3号		112	3920		1个月	100元/月	/	11000
214			一层12-1号		112	3920		1个月	100元/月	/	11000
215			一层12-2号		112	3920		1个月	100元/月	/	11000
216			一层12-3号		165	5775		1个月	100元/月	/	17000
217		东乾路109号11幢	一层25号	商业,合法经营不扰民、不做餐饮业	77	3850		1个月	100元/月	/	11000
218		东乾路109号16幢	二层2号		647	12940	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	2个月	200元/月	/	39000
219	三明城发城市服务集团有限公司0598-8955666	东乾路109号16幢	二层3号		501	10020	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	2个月	200元/月	/	30000
220		东乾路109号17幢	负一层16-1号		112	3920	5年，第三年起租金递增5元/㎡/月	1个月	100元/月	/	12000
221		东乾路109号17幢	负一层16-3号		125	4375		1个月	100元/月	/	13000
222		东乾路109号18幢	负一层19-3号		160	7200		1个月	100元/月	/	21000
223		东乾路109号22幢	负一层15-2号		112	3920		1个月	100元/月	/	12000
224		东乾路109号21幢	一层2号		81	2835		1个月	100元/月	/	9000
225		东乾路109号21幢	一层5号		71	2485	5年，第三年起租金递增5元/㎡/月	1个月	100元/月	/	75000
226			一层6号		55	1925		1个月	100元/月	/	6000
227			一层7号		79	2765		1个月	100元/月	/	8000
228		明品明味街小木屋（城投广场）	M2	商业,合法经营不扰民，不做重油烟餐饮业	12	1200	3年	1个月	100元/月	/	3600
229		东乾三路391号2幢（金澜湾一期）	负一层7号	商业,合法经营不可扰民，不做餐饮业	565	9040	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	2个月	200元/月	/	27000
230		东乾三路391号2幢（金澜湾一期）	负一层8号	商业,合法经营不可扰民，不做餐饮业	551	8816	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	2个月	200元/月		27000
231		东乾三路397号15幢金澜湾二期	一层10号	商业,合法经营不可扰民，不做餐饮业	192	5952	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	/	18000
232		东乾三路397号16幢金澜湾二期	一层12号		224	6944		2个月	200元/月	/	21000
233			一层13-1号		76	2356		1个月	100元/月	/	7000
234			一层13-2号		147	4557		1个月	100元/月	/	14000
235		东乾三路397号15幢金澜湾二期	一层9号、9号跃	商业,合法经营不可扰民，不做餐饮业	1660	33200	5年，第三年起租金递增1元/㎡/月	3个月	500元/月	/	100000
236		东乾三路397号1幢金澜湾二期	负一层18-1号		73	2190	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	/	6300
237			负一层18-2号		73	2190		1个月	100元/月	/	6300
238			负一层18-3号		73	2190		1个月	100元/月	/	6300
239		东乾三路397号1幢金澜湾二期	负一层18-4号		215	4515		2个月	200元/月	/	13000
			负一层18-5号
			负一层18-6号
240		东乾三路397号6幢	负一层21-2、3、4号		210	5880		2个月	200元/月	/	18000
241	三明城发城市服务集团有限公司0598-8955666	东乾三路397号6幢	负一层21-5号		156	4368	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	/	13000
242		东乾三路397号6幢	负一层21-6号		156	4368	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	/	13000
243		锦里家园列东街1196号	一层1号	商业,合法经营不可扰民，不做餐饮业	712	42008	5年，第三年起租金递增3元/㎡/月	2个月	200元/月	/	126000
244		锦里家园列东街1196号	一层2号	商业,合法经营不可扰民，不做餐饮业	586	25198	5年，第三年起租金递增3元/㎡/月	2个月	200元/月	/	76000
245		徐锦家园11幢	一层1号	商业,合法经营不可扰民	62	2480	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	/	7500
246			一层2号		55	2200				/	6600
247			一层3号		32	1280				/	3800
248		徐锦家园10幢	一层6号		247	8160		2个月	200元/月	/	25000
			一层7号
			一层8号
			一层9号
			二层8号				5年，第三年起租金递增2元/㎡/月
			二层9号
249			一层10号		32	1280		1个月	100元/月	/	3800
250			一层11号		53	2120				/	6400
251			一层12号		53	2120				/	6400
252		徐锦家园3幢	一层41号		334	9040		2个月	200元/月	/	27000
			一层42号
			一层43号
			二层41号
			二层42号
			二层43号
253			一层45号		41	1640		1个月	100元/月	/	5000
254			一层46号		41	1640				/	5000
255		徐锦家园3幢	一层47号		32	1280				/	3900
256		徐锦家园3幢	一层48号		31	1240				/	3900
257		徐锦家园2幢	一层49号		23	920				/	3000
258			一层50号		33	1320				/	3900
259			一层51号		45	1800				/	5400
260			一层52号		48	1920	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月装修优惠期1个月，优惠期租金100元/月			/	6000
261			一层53号		31	1240				/	3700
262			一层55号		32	1280				/	3700
263			一层56号		41	1640				/	5000
264			一层57号		41	1640				/	5000
265			一层58号		32	1280				/	3900
266		徐锦家园1幢	一层62号		34	1360				/	4000
267			一层63号		33	1320				/	4000
268			一层65号		32	1280				/	4000
269			一层66号		32	1280				/	4000
270			一层67号		23	920				/	3000
271			一层68号		23	920				/	3000
272			一层69号		32	1280				/	3900
273			一层70号		32	1280				/	3900
274		徐锦家园11幢	二层2号		288	5760	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	2个月	200元/月	/	18000
275		徐锦家园11幢	二层3号		80	1600		1个月	100元/月	/	4800
276		徐锦家园10幢	二层5号		51	1020				/	3000
277			二层6号		106	2120				/	6300
277			二层7号		106	2120				/	6300
278			二层10号		79	1580				/	4800
279			二层11号		89	1780				/	5200
280			二层12号		340	6800		2个月	200元/月	/	20000
281			二层13号		89	1780		1个月	100元/月	/	5200
282			二层15号		79	1580		1个月	100元/月	/	4800
283		徐锦家园3幢	二层45号		353	7060	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	2个月	200元/月	/	21000
284			二层47号		81	1620		1个月	100元/月	/	4800
285			二层48号		73	1460				/	4300
286		徐锦家园2幢	二层49号		53	1060				/	3000
287			二层51号		382	7640		2个月	200元/月	/	23000
288			二层53号		73	1460		1个月	100元/月	/	4500
289			二层55号		81	1620		1个月	100元/月	/	4800
290			二层56号		353	7060		2个月	200元/月	/	22000
291			二层58号		81	1620		1个月	100元/月	/	5000
292			二层59号		73	1460		1个月	100元/月	/	4500
293		徐锦家园1幢	二层60号		44	880		1个月	100元/月	/	2600
294	二层61号		77		1540	/				4600
294	二层62号		77		1540	/				4600
295	二层63号		37		740	/				2400
296	二层65号		74		1480	/				4500
297	二层66号		81	1620	/	5000
298	二层67号		353	7060	2个月	200元/月		/	22000
299	二层69号		81	1620	1个月	100元/月		/	5000
300	二层70号		74	1480	1个月	100元/月		/	5000
301	乾龙新村314幢	一层8号	商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业	95	3800	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	/	11000
302	乾龙新村315幢	一层1号		152	4560				/	13000
303	乾龙新村315幢	一层2号		126	3780				/	11000
304	乾龙新村315幢	一层3、4号、二层3、4号		596.554	13124	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	/	/	19686（有原承租户）	40000
305		二层1号		54	2160		1个月	100元/月	/	6300
306		二层2号		42	1680		1个月	100元/月	/	5000
307		一层5、6号		180	7200		1个月	100元/月	/	22000
308	新市中路182号	1幢二层-2		649	11682	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	2个月	200元/月	/	34000
309	下洋健身中心	羽毛球馆与游泳馆跃层南侧西边办公室-1		83	2241	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	3362（有原承租户）	6700
310		羽毛球馆沿街店面北侧靠南二间	商业,合法经营不可扰民	100	3800	3年	/	/	5700（有原承租户）	10000
311		羽毛球馆沿街店面南侧二间	商业,合法经营不可扰民	50	1650	3年	/	/	2475（有原承租户）	5000
312	下洋文化综合大楼三元区新市中路395号	1层	商务办公	538	11298	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	2个月	200元/月	/	34000
313		2层		683	13660		2个月	200元/月	/	40000
314		3层		705	14100		/	/	21150（有原承租户）	42000
315		4层		702	14040		2个月	200元/月	/	42000
316		5层-2	商务办公	355	7100	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	2个月	200元/月	/	21000
317		10层-2		355	7100				/	21000
318		11层		710	14200				/	42000
319	三明会展中心新市中路235号四层		商业,合法经营不可扰民	2858	42870	5年，第三年起租金递增1元/㎡/月	/	/	/	130000
320	新市中路208号裙楼（原东南设计院）	二层	商业,合法经营不可扰民，不做餐饮业	556	8340	5年，第三年起租金递增1元/㎡/月	2个月	200元/月	/	25000
321		三层		477	7155				/	22000
322		四层		408	5304				/	16000
323		一层4号	商业,合法经营不可扰民	109.01	2835		1个月	100元/月	/	9000
324	白沙A4地块	10号店	商业,合法经营不扰民、不做餐饮业	48.16	1589	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	/	48000
325	白沙A4地块	11号店		74.13	2446	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	/	75000
326	白沙安置房项目工业中路32号8幢	一层23号		110	1650	5年，第三年起租金递增1元/㎡/月	1个月	100元/月	/	5000
327		一层23号跃		177	2124		1个月	100元/月	/	63000
328		二层储藏间		208	2496		2个月	200元/月	/	7500
329	白坂路安置房望江花园三元区工业南路108号	1幢-6幢5号店	商业,合法经营不扰民、不做餐饮业	211	3165	5年，第三年起租金递增1元/㎡/月	1个月	100元/月	/	10000
330		6号店		40.396	727		/	/	1091（有原承租户）	2200
331		7-9号店		232.575	4186		/	/	6279（有原承租户）	13000
332		31号店		150.801	2714		/	/	4071（有原承租户）	8000
333	三明一中陈景润初中部周边商铺	4号	商业,合法经营，《中华人民共和国未成年人保护法》规定的学校周边不得设置的经营场所	33	759	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	/	22000
334	台江小学周边商铺	1号		69.82	1118	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	/	3300
335	台江小学周边商铺	2号		72.27	1157	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	/	3300
336	台江小学周边商铺	3号		66.45	1329	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	/	4000
337		16号		34.23	617				/	2000
338		17号		34.71	625				/	2000
339		18号		34.3	618				/	2000
340		21号		39.86	638				/	2000
341		22号		38.03	609					2000
342		23号		38	608				/	2000
343		24号		36.86	590				/	2000
344	三明城发城市服务集团有限公司0598-8955666	工业南路站前广场地下一层A区	A2	商业,合法经营不可扰民	139	2085	5年	1个月	100元/月	/	6000
345		工业南路站前广场地下一层	A区		5090	76350	5年	/	/	/	230000
346		工业南路站前广场地下一层	B区		4500	67500	5年	/	/	/	200000
347		江滨公园老干活动中心古玩一条街	3号店上层		37.184	855	5年，，第三年起租金递增2元/㎡/月	/	/	/	2700
348		乾龙新村430幢-2	7-10号店	商业,合法经营不可扰民	243	8019	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	/	24000
349		三明市规划展览馆	3层	商务办公	400	10000	3年	/	/	15000（有原承租户）	30000
350		三明市规划展览馆	4层	商务办公	330	8250	3年	/	/	12375（有原承租户）	25000
351		龙泽小区乾龙新村390-391幢	负一层13号	商业,合法经营不可扰民	74.984	3149	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	/	/	4499（有原承租户）	9400
352			负一层21号		75.162	3758		/	/	5637（有原承租户）	12000
353			负一层22号		74.09	3334		/	/	5001（有原承租户）	10000
354			负一层23号		40.035	2002		/	/	3003（有原承租户）	6000
355		龙泽小区乾龙新村392幢	1-2层3、3号跃、4号		267.529	8026		/	/	12039（有原承租户）	24000
356			1层9号		83.269	3497	5年，第三年起租金递增3元/㎡/月	/	/	5246（有原承租户）	10000
357			1层10、11号		131.072	5505	5年，第三年起租金递增3元/㎡/月	/	/	8257（有原承租户）	17000
358		太阳岛12幢	一层10号	商业,合法经营不可扰民	18	342	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	/	1000
359		太阳岛13幢	一层11号		69	1311				/	4000
360			一层12号		61	1159				/	3400
361			一层15号		64	1216		1个月	100元/月	/	3400
362			一层16号		64	1216		1个月	100元/月	/	3400
363		太阳岛22幢	一层48号	商业,合法经营不可扰民	642	7062		2个月	200元/月	/	22000
364		太阳岛22幢	二层1号		530	3710		2个月	200元/月	/	11000
365		太阳岛4幢	一层51号		65	1170		1个月	100元/月	/	3400
366			一层52号		61	1098				/	3300
367			一层53号		66	1122				/	3400
368			一层55号		66	1122				/	3400
369			一层56号		66	1122				/	3400
370		太阳岛5幢	一层57号		66	1122	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	1个月	100元/月	/	3400
371			一层58号		127	2159				/	6400
372			一层59号		125	2125				/	6400
373			一层60号		168	2688				/	8000
374			一层61号		130	2210				/	6600
375			一层62号		67	1139				/	3400
376		太阳岛6幢	一层63号		43	731				/	2200
377			一层65号		77	1309				/	4000
378			一层66号		57	969				/	3000
379			一层67号		88	1496				/	4500
380			一层68号		66	1122				/	3400
381			一层69号		52	884				/	2600
382			一层70号		63	1071				/	3300
383		碧湖村196幢（三明市行政服务中心）	B座3单元	公寓	3631.925	25423	5年	/	/	/，可按套出租	76000
384			C座1-3单元		8109.661	56768		/	/		170000
385			D座3-4单元		9418.044	65926		/	/		200000
386		文笔路6幢（原三元区教师学校红印山校区）	103	住宅	48.39	532	3年	1个月	100元/月	/	1600
387			104	住宅	59.81	658				/	2000
388			201	住宅	48.39	581				/	2000
389			203		48.39	581				/	2000
390			301		48.39	581				/	2000
391			303		48.39	581				/	2000
392			501		48.39	436				/	1300
393			502		59.98	540				/	1600
394			503		48.39	436	3年	1个月	100元/月	/	1500
395			504		59.81	538	3年	1个月	100元/月	/	1600
396		陈大镇碧玉路31号陈大瑞景苑小区	1幢一层1号	商业,合法经营不可扰民	110	770	5年	1个月	100元/月	/	2200
397			1幢一层2号		45	360				/	1200
398			1幢一层5号		66	528				/	1600
399			1幢一层6号		132	924				/	3000
400			2幢一层8号		109	763				/	2200
401			2幢一层9号		45	360				/	1100
402			2幢一层11号		41	328				/	1000
403			2幢一层12号		99	792				/	2400
404			2幢一层13号		48	384				/	1100
405			2幢一层14号		56	448				/	1400
406		陈大镇碧玉路31号陈大瑞景苑小区	2幢一层15号		71	568	5年	1个月	100元/月	/	1700
407			2幢一层17号		81	648				/	2000
408			2幢一层18号		81	648				/	2000
409			4幢一层19号		64	512				/	1500
410			4幢一层20号	商业,合法经营不可扰民	82	656				/	2000
411			4幢一层21号		66	528				/	1500
412			4幢一层22号		69	552				/	1500
413			4幢一层23号		78	624				/	2000
414			4幢一层24号		63	504				/	1500
415			4幢负一层25号/负一层25号跃		193	1158				/	3400
416			4幢负一层26号		67	536				/	1600
417			4幢负一层27号/负一层27号跃		204	1224		2个月	200元/月	/	3600
418			4幢负一层28号		71	568		1个月	100元/月	/	1700
419		陈大镇碧玉路31号陈大瑞景苑小区	4幢负一层29号/负一层29号跃		215	1290	5年	2个月	200元/月	/	3900
420			4幢负一层30号		82	656		1个月	100元/月	/	2000
421			5幢负一层31号/负一层31号跃		204	1224		2个月	200元/月	/	3700
422			5幢一层32号		97	776		1个月	100元/月	/	2200
423			5幢负一层33号		74	592		1个月	100元/月	/	1800
424			5幢负一层34号/负一层34号跃		120	720				/	2200
425			5幢负一层35号/负一层35号跃		120	720				/	2200
426			5幢负一层36号/负一层36号跃		191	1146				/	3400
427			6幢负一层生鲜超市		1004	6024		3个月	500元/月	/	18000
428			6幢负一层38号		53	424		1个月	100元/月	/	1200
429			6幢负一层44号		37	296				/	900
430			6幢负一层46号/负一层46号跃		147	882				/	2600
431			6幢负一层47号/负一层47号跃		222	1332		2个月	200元/月	/	4000
432			6幢负一层50号/负一层50号跃		130	780	5年	1个月	100元/月	/	2200
433			6幢负一层51号		38	304				/	1000
434			6幢负一层52号		38	304				/	1000
435			6幢负一层53号/负一层53号跃		214	1284		2个月	200元/月	/	3800
436		沙县city缤纷城	沙县虬江金桥南路1-1号2#楼一层		610	6100	5年，第三年起租金递增1元/㎡/月	2个月	200元/月	/	18000
437		沙县长兴苑沙县区长兴路东侧D-1地块	7幢1号		844	12660	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	2个月	200元/月	/	40000
438			7幢2号		1045	15675		3个月	500元/月	/	47000
439			8幢一层		928	16704		3个月	500元/月	/	50000
440			8幢一层3号		103	1854		1个月	100元/月	/	6000
441			8幢一层4号		123	2214		1个月	100元/月	/	6600
442		金立酒店（沙县区凤岗金明西路388号）	5号商业2层202		260	2600	3年	/	/	3900（有原承租户）	7800
443			5号商业2层203		224	2240		2个月	200元/月	/	6700
444			6号商业1层2号		1061	15915		/	/	23873（有原承租户）	48000
445		金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）宿舍楼	1层		949	11388		2个月	200元/月	/	40000
446			201		44	352		1个月	100元/月	/	1000
447			202		44	352				/	1000
448			203	宿舍	44	352				/	1000
449			204		44	352				/	1000
450			205		44	352				/	1000
451			206		44	352				/	1000
452			207		44	352				/	1000
453			208		44	352				/	1000
454			209		44	352				/	1000
455		金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）宿舍楼	210		44	352	3年	1个月	100元/月	/	1000
456			211		44	352				/	1000
457			212		44	352				/	1000
458	213		51		408	/				1000
459	214		44		352	/				1000
460	215		44		352	/				1000
461	216		44		352	/				1000
462	217		44		352	/				1000
463	218		44		352	/				1000
464	219		44		352	/				1000
465	220		44		352	/				1000
466	221		75		600	/				1800
467	301		44		352	/				1000
468	金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）宿舍楼	302	44		352	3年	1个月	100元/月	/	1000
469		303	44		352				/	1000
470		304	44		352				/	1000
471		305	44		352				/	1000
472		306	44		352				/	1000
473		307	44		352				/	1000
474		308	44		352				/	1000
475		309	44		352				/	1000
476		310	44		352				/	1000
477		311	44		352				/	1000
478		312	44		352				/	1000
479		313	51		408				/	1000
480		314	44		352				/	1000
481	金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）宿舍楼	315	44		352	3年	1个月	100元/月	/	1000
482		316	44		352				/	1000
483		317	44		352				/	1000
484		318	44		352				/	1000
485		319	44		352				/	1000
486		320	宿舍	44	352				/	1000
487		321		75	600				/	1800
488		405		44	352				/	1000
489		406		44	352				/	1000
490		407		44	352				/	1000
491		412		44	352				/	1000
492		413		51	408				/	1000
493		414		44	352				/	1000
494	金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）宿舍楼	415		44	352	3年	1个月	100元/月	/	1000
495		416		44	352				/	1000
496		417		44	352				/	1000
497		420		44	352				/	1000
498		421		75	600				/	1800
499		502		44	352				/	1000
500		503		44	352				/	1000
501		504		44	352				/	1000
502		505		44	352				/	1000
503		506		44	352				/	1000
504		507		44	352				/	1000
505		508		44	352				/	1000
506		509		44	352				/	1000
507	金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）宿舍楼	510		44	352	3年	1个月	100元/月	/	1000
508		511		44	352				/	1000
509		512		44	352				/	1000
510		513		51	408				/	1000
511		514		44	352				/	1000
512		515		44	352				/	1000
513		516		44	352				/	1000
514		517		44	352				/	1000
515		518		44	352				/	1000
516		519		44	352				/	1000
517		520		44	352				/	1000
518		521		75	600				/	1800
519		601		44	352				/	1000
520	金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）宿舍楼	602		44	352	3年	1个月	100元/月	/	1000
521		603		44	352				/	1000
522		604		44	352				/	1000
523		605		44	352				/	1000
524		606		44	352				/	1000
525		607		44	352				/	1000
526		608		44	352				/	1000
527		609		44	352				/	1000
528		610		44	352				/	1000
529		611		44	352				/	1000
530		612		44	352				/	1000
531		613		51	408				/	1000
532		614		44	352				/	1000
533	金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）宿舍楼	615		44	352	3年	1个月	100元/月	/	1000
534		616		44	352				/	1000
535		617		44	352				/	1000
536		618		44	352				/	1000
537		619		44	352				/	1000
538		620		44	352				/	1000
539		621		75	600				/	1800
540		701		44	352				/	1000
541		702		44	352				/	1000
542		703		44	352				/	1000
543		704		44	352				/	1000
544		705		44	352				/	1000
545		706		44	352				/	1000
546	金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）宿舍楼	707		44	352	3年	1个月	100元/月	/	1000
547		708		44	352				/	1000
548		709		44	352				/	1000
549		710		44	352				/	1000
550		711		44	352				/	1000
551		712		44	352				/	1000
552		713		51	408				/	1000
553		714		44	352				/	1000
554		715		44	352				/	1000
555		716		44	352				/	1000
556		717		44	352				/	1000
557		718		44	352				/	1000
558		719		44	352				/	1000
559	金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）宿舍楼	720		44	352	3年	1个月	100元/月	/	1000
560	金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）宿舍楼	721		75	600	3年	1个月	100元/月	/	1800
561	沙县生态新城新城广场1幢	一层	商业,合法经营不可扰民	1623	12984	5年，第三年起租金递增2元/㎡/月	3个月	500元/月	/	40000
562		二层		1970	11820				/	36000
563		三层		1970	9850				/	30000
564	沙县生态新城新城广场2幢	一层		1671	13368				/	40000
565	沙县生态新城新城广场2幢	二层		1997	11982				/	36000

一、本次拍租标的物根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵特披露声明注意事项如下：

（一）、三明市市直行政事业资产营运中心： 1#-39#标的物：1.以上资产标的物以现状交付出租，出租面积以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核；2.承租人在拍租成交后5个工作日内与产权单位、管理单位签订三方租赁合同，无装修优惠期；3.资产拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请办理转让和退租手续，未经管理单位和产权单位允许，不得私下转包出租；4.以原承租人身份参与拍租的，需向管理单位缴清原合同期内应缴的房租、水电、物业等各项费用，并提交管理单位出具的《同意以原承租户身份参加拍租函》，否则视为放弃原承租人身份。5.标的30，31，32竞拍承租人竞拍成功后需前往三明市国防动员办公室签订房屋租赁合同；标的31，32需与市国防动员办公室指定的第三方物业服务公司签订物业服务合同，收取538.92元/月的物业服务费；中标后不允许转租、分租；6.标的35，该层房屋面积产权面积1072.07平方米，扩建部分面积205平方米（扩建部分未办理房屋产权证），标的34，35租赁期间的物业费及维修资金由承租人承担；7.备注标注有原承租人的资产标的，以拍租会后一天开始签订租赁合同；如原合同未到期的，竞拍成功者（含新、老承租户）以原合同到期时间后一天开始重新签订租赁合同；8.其他未尽事宜请垂询房屋租赁合同约定事项（电话：8966821）。

（二）、三明市三元区国有资产投资经营有限公司/三明市三元区城发置业投资有限公司/三明市三元区众瑞国有资产投资经营有限公司：40#-81#标的物：1.本次公开竞租房屋一览表中所有标的物均以现状出租，无装修期。2.双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。3.其它未尽事宜请详见《房屋租赁合同》。4. 46、47号标的为相连房产，出租方需按实际中标情况进行分隔，给予中标方一个月免租装修期；5.71号标的物以现状出租，本次公开招租范围仅为房屋地址栏中资产，中标方需自行与其它业主协商整体租赁或分隔相关事宜，出租方不另行为中标方协商及进行资产分隔。

（三）、三明市三元区城发物业管理有限公司 ：82#-95#标的物：1.标的物均以现状出租，无装修期。2.双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。3.其它未尽事宜请详见《房屋租赁合同》。

（四）、三明市园林中心 ：135#-147#标的物：标的物以现状出租，无装修免租期，所对应面积以本次招租文件记载面积为准，不再复核；经营过程中不得占用周边硬地、草地等公共设施；禁止使用明火（含木炭烧烤），不得经营会产生油烟、污水、餐厨垃圾、异味、噪音等业务，不得产生粉尘。

（五）、福建省泰宁国有林场：193#标的物：竞得后店面设施修缮费用自理；4个月的减半租金装修期；采取递增方式收取租金前三年按成交价收取租金，第4年按照成交价基础上递增0.5元/M²/月收取租金，第5年按照成交价基础上递增1元/M²/月收取租金.

（六）、三明城发城市服务集团有限公司195#-565#标的物：1.按现状出租（含周边环境）（如:承租户用水、用电、用气容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担），公摊水电费按建筑面积公摊收取。2.以上标的所对应面积以实际计租面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核。租赁期限含装修优惠期。物业管理服务费：195#-205#3元/㎡/月，228#100元/月，229#-300#、333#-343#、358#-382#2.5元/㎡/月，301#-307#、312#-323#、344#-346#、349#-350#2元/㎡/月，309#-311#、348#、383#-385#、442#-565#1元/㎡/月，324#-328#、351#-357#、436#1.5元/㎡/月。3.承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。4.租赁期满前，因承租方违约而导致出租方主张解除，或承租方提前要求解除的，应赔偿出租方不低于2个月的租金的空租期损失。赔偿金或违约金，出租方可从履约保证金及或其他款项中直接扣除。5.意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租，租赁期内自行承担租赁物日常维护。签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户）。6.承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。7.报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记，招租单位对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心参与对应标的竞租报名。意向登记时间：即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理，接受意向登记单位：三明城发城市服务集团有限公司；报名地址：三明市三元区东乾路109号城发大厦2112室；报名联系人：陈先生联系电话：0598-8955666。

二、本次拍卖（租）会报名有关事项：有意竞买（租）者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》、相关证明和竞租保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞买（租）人报名时都要提供其竞买（租）保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞租的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞买（租）人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买（租）人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买（租）人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、报名方式：竞买（租）人持竞买（租）保证金汇款凭证复印件和身份证明复印件三份及其它相关资料到三明市公共资源交易中心办理报名手续。

竞买（租）租人应在报名前以竞买（租）人的名义汇缴相应金额的竞买（租）保证金,如汇缴保证金需注明竞买（租）标的序号与名称。（详见拍品目录）。竞买（租）人应按其竞买（租）标的足额缴纳保证金，竞买（租）人如果需竞买（租）多个标的物，必须按多个标的物的竞买（租）保证金累加缴纳，当其竞买（租）保证金额度用完时即丧失竞买（租）资格。

3、竞拍保证金缴交指定银行账户：

（1）不动产所有权保证金存入以下账户：全称：三明市公共资源交易中心；银行账号：9030211020010000045207；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

（2）房产拍租、车辆拍卖保证金需以转帐方式存入以下账户：全称：三明市公共资源交易中心；银行账号:903021102001000004520700000970；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

4、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提醒：竞买（租）人、买受人（承租人）、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。

竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。

拍卖（租）标的展示时间：即日起至2024年4月15日止咨询、报名电话：13860533977（陈女士）

报名时间：2024年4月9日至4月15日17:30止（限工作日上午9:00—12:00；下午13:30—17:30，以保证金到账时间为准）

报名地点：三明市三元区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理八号窗口

福建鑫诚拍卖有限公司

2024年3月29日

福建省拍卖行业协会

拍卖公告

招聘信息

鑫诚拍卖20240416期拍卖会公告