沿街商铺租赁权拍卖公告
兹定于2022年12月2日（星期五）上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅与中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）同步举行拍卖会。拍卖标的:
1.福建省福州市仓山区工农路59号锦绣小区2号楼1层04店面房地产三年期租赁权（出租建筑面积约48.47㎡）。
2.福建省福州市鼓楼区古田路132号福达商厦一层部分房地产五年期租赁权（出租建筑面积约189㎡）。
有意竞租者，请于2022年12月1日17时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间、地点：2022年11月24日-25日、标的物现场
★联系电话：18120887908、0591-87878633
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2022年11月23日
标的1：
福建省福州市仓山区工农路59号锦绣小区2号楼1层04店面房地产三年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省福州市仓山区工农路59号锦绣小区2号楼1层04店面房地产三年期租赁权。
竞租保证金：50000元。
租赁要素：
1.建筑面积约：48.47㎡。
2.参考价约：5816.4元/月（约120元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年。
4.押金：3个月租金。
5.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
6.租金支付方式：每三个月支付一次租金
7.租金递增方式：月租金每年调整一次，每年月租金在上一年月租金基础上上调3%。
8.竞租人资格：企业、自然人及其他组织机构。
9.有意咨询：杜小姐18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观图
标的2：
福建省福州市鼓楼区古田路132号福达商厦一层商场部分房地产五年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省福州市鼓楼区古田路132号福达商厦一层商场部分房地产五年期租赁权。
竞租保证金：250000元。
租赁要素：
1.建筑面积约：189㎡。
2.参考价约：31185元/月（约165元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.押金：3个月租金。
5.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
6.租金支付方式：每三个月支付一次租金
7.租金递增方式：月租金每年调整一次，每年月租金在上一年月租金基础上上调3%。
8.竞租人资格：企业、自然人及其他组织机构。
9.有意咨询：杜小姐18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观图